Arriendo / Vendo directo sin comisiones
Dirección
Local N°4 de General Mackenna 1428 casi esquina Amunátegui, Santiago Centro, Chile.
Dimensiones
Superficie total 370 m²
Piso 1 163 m²
Piso 2 207 m²
Rubros para los que se puede usar
El Reglamento de copropiedad del Edificio establece que, entre otros, el Local es apto para el funcionamiento de Restaurantes, Cafés, Supermercados, Minimarkets, Mall Chino, Work Offices, Banca, Notarías, Gimnasios, AFP’s, Isapres, IPS, Fonasa, Clínicas, Oficinas, Tiendas de venta de todo tipo y, en general, establecimientos de cualquier tipo o destino de carácter profesional, comercial o institucional, ya sea público o privado.
Entorno del sector
Entorno seguro y polo de desarrollo consolidado y en constante crecimiento, tanto comercial como residencial, con distintas instituciones y empresas, entre ellas, Starbucks, Subway, Oxo, Minimarkets, Juzgados de Familia para toda la Región Metropolitana, Dirección General del Trabajo, Juzgados de Policia Local de la Municipalidad de Santiago, Aguas Andinas, WOM, Juzgados Laborales, PDI y Estación Mapocho. Cercano a las estaciones Cal y Canto (Líneas 2, 3 y futura linea 7) y Santa Ana (Líneas 2 y 3) del Metro de Santiago. Locomoción del Transantiago a la puerta.
Otras caracteristicas
- Apto para todo rubro.
- Posee un ducto (shaft) propio especial diseñado para la extracción de humos y olores de cocina, el que se extiende hasta la azotea del edificio, permitiendo el funcionamiento de Restaurantes y Cafés.
- Número de Baños: 6 (3 en cada piso).
- Amplios ventanales que brindan luminosidad natural al local.
- Cortina metálica motorizada electricamente.
- Medidor de luz trifásica de 27kW.
- Medidor de agua de 19mm.
- Gas de cañería disponible conectándose a la matriz que pasa por la vereda del Local.
- Red húmeda.
- Posee puerta posterior que da acceso al pasaje Vicuña Subercaseaux, a través de la cual se pueden realizar, sin inconvenientes, faenas de descargas / cargas para el Local.
- Estacionamiento Público para vehículos en frente del Local.
- Dispone de espacio de uso y goce exclusivo fuera del Local para la instalación de equipos de frío.
- Valor de gastons comunes: aprox. $35.000 / mes.
- Cuenta con un estacionamiento subterráneo propio (N°51 en Piso -2). Valor GG.CC aprox. $8.500.-
Valores
Arriendamiento local
UF 145 (UF 0,39 / m²)
Arriendo estacionamiento:
UF 3 (UF 0,16 / m²)
Venta local + Estacionamiento:
UF 27.000 (UF 73 / m²)
Valores
Arriendamiento local
UF 145 (UF0,39/m²)
Arriendo estacionamiento:
UF 3 (UF0,16/m²)
Venta local + Estacionamiento:
UF 27.000 (UF73/m²)
+56 9 9783 7768
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